Aperçu
Description
Maison spacieuse et pleine de caractère sur un magnifique terrain orienté au sud de 11a 80ca. La maison d'origine a été construite en 1904 et a ensuite été rénovée en 1994 et 2001. Actuellement, la maison nécessite partiellement des rénovations/rafraîchissements. L'emplacement est particulièrement avantageux : au centre de Leefdaal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (arrêt de bus), et située entre Louvain et Bruxelles.
Rez-de-chaussée : très grand hall d'entrée ouvert avec escalier en bois menant à l'étage et toilettes séparées, séjour de +/- 32m² avec vue et accès à la terrasse et au jardin. Le jardin privatif orienté au sud à l'arrière est accessible via le garage et dispose d'une ancienne grange (deux niveaux +/- 100m²) dans le jardin. Cuisine équipée (+/- 17m²) avec coin petit-déjeuner, grand garage pour 2 voitures avec possibilité de passer vers le jardin.
1er étage (parquet) : grand hall de nuit, 3 grandes chambres (+/- 18m², 17m², 13m²), dont une avec espace dressing, salle de bains équipée et salle de douche équipée.
2ème étage : belle 4ème chambre (+/- 11m²), espace polyvalent : pour une 5ème chambre/atelier/salle de jeux, etc.
Informations supplémentaires : le chauffage a été rénové en 2022 (chaudière à condensation à haut rendement), le toit est isolé avec des panneaux sandwichs isolants ignifuges Unidek, double vitrage, fenêtres en bois, emplacement de premier choix avec un jardin magnifique ...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1904 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 40 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3329287 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 427 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 654 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356736 |