Aperçu
Description
Maison
Échappez à l'agitation et découvrez cette charmante maison familiale dans un quartier calme de Ledegem.
Cette maison prête à être emménagée vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.
??? Salon accueillant et lumineux : l'endroit idéal pour se détendre et profiter ensemble.
?? 4 chambres spacieuses : Idéales pour une grande famille, des chambres d'amis ou un bureau à domicile.
?? Garage spacieux : Pour votre voiture ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
?? Beau jardin avec maison de jardin : Profitez des journées ensoleillées dans une oasis de verdure, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou juste un peu de paix et de tranquillité.
Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - cuisine - salon - salle de bains avec toilettes - chambre 1 - débarras - garage
Premier étage : Chambres 2, 3 & 4 - espace de rangement
Deuxième étage : Grenier
A l'extérieur : Jardin avec abri de jardin - allée d'accès
Cette propriété est idéalement située pour les familles, avec une aire de jeux accessible à pied. Vous vivez ici dans un quartier calme,
tout en étant proche des écoles, des commerces et des principales voies de communication.
?? Prenez rapidement rendez-vous avec Bruno au 0479 366 197 et découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 408 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 273 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444045-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 679 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastio (IPI 508131)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
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Référence externe | 118 - 1348 |