Maison à vendre
275000€
4 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers en garage!
Opzoek naar een instapklare gezinswoning, dan is deze woning met zijn rustige ligging in Ledegem beslist iets voor u!
Via de ruime inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer die leidt naar de gezellige leefruimte voorzien van houtkachel.
Verder hebben we de ruime keuken voorzien van gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast. De keuken beschikt over een ontbijthoek.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer deze is uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Op de 2 verdieping hebben we nog eens een afgewerkte ruimte van +/- 35m² die kan gebruikt worden als slaapkamer of hobbyruimte.
Via de ruime veranda heb je toegang tot nog een extra bergruimte. De tuin met terras is te bereiken via de veranda of de garage met elektrische poort.
De woning is ook voorzien van een apart toilet, een wasplaats/bergruimte en kelder.
Deze instapklare woning heeft centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, gunstige EPC en voldoet aan alle elektrische normen. Een ideale combinatie van comfort en sfeervol wonen!
Pluspunten:
4 slaapkamers
gunstige EPC ( C )
elektrische rolluiken
elektriciteit conform
De woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel nie...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230609-0002911990-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet | https://immolietaer.be |
| Référence externe | SIN72LECC |