Maison à vendre

329000€

3 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 20479439
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
50 mètres carrés de terrain

Description

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers

Deze verzorgde en instapklare gezinswoning heeft karakter en ligt vlakbij het Ledebergplein. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een aanpalende open keuken, een droge kelder en een gastentoilet. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich naast een derde slaapkamer een ruime badkamer met bad en dubbele wastafel. EPC: label C. CV op aardgas. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1874
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 143 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 50 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 238 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240627-0003296405-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 329000 €
Revenu cadastral 302 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : FASTGOED Makelaars (514226)

FASTGOED Makelaars (IPI 514226)

Adresse Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge
Site internet https://www.fastgoed.be/
Référence externe 2025 - Ledebergstraat 33

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