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Description
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Nl :
Deze woning, gelegen in een rustige voorstad van Gent, biedt comfort, ruimte en potentieel. De ligging nabij de E17, winkels en ontspanningsfaciliteiten maakt het ideaal voor wie de rust zoekt, maar snel in het stadscentrum wil zijn.
De woning heeft een inkomhal die leidt naar de woonkamer en een keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een charmant koertje, ideaal voor zonnige namiddagen. Op de benedenverdieping is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een goed onderhouden badkamer. De houten trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers, geschikt voor kinderen of een home-office. Alsook beschikt de woning over een ruime zolder.
Virtual 3D tour en meer info op www.hillewaere-vastgoed.be
Quartier ou lieu-dit | Centrum Ledeberg |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3.38 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 5 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221107-0002715607-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 274000 € |
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Revenu cadastral | 399 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
Adresse |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 08/8038 |