Maison à vendre
250000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklaar rijhuis, ideaal voor starters, eigen bewoning, verhuur, studerende kinderen. Dicht bij centrum Ledeberg, scholen , winkels, station, autostrade, fietsafstand van Gent Centrum. Was verhuurd tot 15/10 met conformiteitsattest Stad Gent, 10j geldig. Buurtbeoordeling ****. GV: gang, living met gashaard, keuken, trap, douche, WC, zonnige tuin met overdekt terras. 1e verdiep: 2 slaapkamers, vaste trap naar zolder. 2e verd: geïsoleerde zolder, mogelijkheid voor 2 kamers, hobbyruimte... Alle ramen en voordeur vernieuwd dd 2017, dakgoten voor en achter vernieuwd dd 2019. EPC D (312 Kwh) Geen renovatieplicht. Bezoekdagen met voorkeur op afspraak: zondag 1/12, 8/12 van 15u tot 17u, zaterdag 7/12, 14/12 van 10u tot 12u, donderdag 5/12, 12/12 van 17u tot 19u. Instelprijs 250.000 euro.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241112-0003436667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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