Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante woning gelegen in hartje Ledeberg heeft heel wat te bieden! Deze gerenoveerde woning combineert optimaal comfort met fraaie afwerkingen, waaronder de vele kurkdetails die een warme en stijlvolle sfeer creëren. Met een slimme indeling en veel natuurlijk licht is het de ideale plek om je thuis te voelen. Dankzij een rustig fietstochtje sta je in nog geen 10 minuten in het hart van het historische centrum, met station Dampoort en station Gent-Sint-Pieters op respectievelijk 7 en 9 minuten afstand. Daarnaast zijn sport en ontspanning binnen handbereik in nabijgelegen parken zoals het Keizerspark en Park De Vijvers. Dankzij de directe nabijheid van de op- en afrit van verschillende autostrades is het eenvoudig om snel andere steden te bereiken.
Bij het betreden van de woning word je meteen omarmd door een oase van rust en gezelligheid. De woonkamer, momenteel ingericht als een bureau, nodigt uit tot creativiteit en ontspanning! Een extra voordeel zijn de ruime opbergmogelijkheden die hier beschikbaar zijn. Via de praktische schuifkast stap je over naar de eetkamer, waar de open keuken zich prachtig aansluit.
Een stralende lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog levendiger aanvoelt. De badkamer is uitgerust met een toilet en een inloopdouche en tenslotte is er nog een aparte technische ruimte voor je wasmachine en droogkast.
Vanuit de eetkamer leidt een prachtig afgewerkte trap je naar de eerste verdieping, waar je een sfe
Nombre de façades | 4 |
---|---|
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2024-0902-0003355774-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 381 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 067-24-JBJD43d |