Aperçu
Description
Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers in Gentbr...
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Welkom in deze volledig gerenoveerde, instapklare woning, ideaal gelegen in de populaire wijken Gentbrugge en Ledeberg. Deze knusse woning werd in 2021 volledig onder handen genomen en straalt een moderne, hedendaagse stijl uit, gecombineerd met functioneel comfort. Met een uitstekende EPC-score van B biedt dit huis een energiezuinige en duurzame thuis voor starters of gezinnen.
Bij binnenkomst ontdekt u een lichte, ruime leefruimte die toegang geeft tot een gezellige koer, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee royale kamers en een iets kleinere slaapkamer, perfect als kinder-, bureau- of hobbykamer.
De badkamer is een pareltje, voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad, twee lavabo’s en ventilatie voor optimaal comfort.
Daarnaast is de woning vrij van asbest en wordt de elektriciteit door de huidige eigenaar conform gemaakt. Momenteel is de woning verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om deze aan te kopen als eigen woning. Het opzeggen van de huur is bespreekbaar en reeds intern besproken.
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning in Gentbrugge/Ledeberg met alle moderne voorzieningen? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 12 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20201125-002334050-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 325 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | PW24_023_Steenhouwersstraat27_9050 |