Aperçu
Description
Maison
Cette charmante propriété située au cœur de Ledeberg offre une excellente opportunité pour les débutants ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 144m² sur un terrain de 94m², cette maison respire la convivialité et le potentiel.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour des soirées agréables avec la famille et les amis. La cuisine fonctionnelle, adjacente à la salle à manger, fait de la préparation des repas une activité agréable.
La maison comprend deux chambres spacieuses qui respirent le confort et la tranquillité, ainsi qu'une salle de bains qui offre une bonne base pour des rénovations modernes. Un grenier polyvalent peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou en espace de rangement.
L'espace extérieur offre des possibilités pour un jardin de ville confortable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile aux transports publics, aux magasins et aux écoles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.
Bien que la propriété ne dispose pas de garage, il y a de nombreuses places de parking dans le quartier. Cette maison offre une grande opportunité de la personnaliser selon vos goûts et votre style. Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette maison votre nouveau chez vous !
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 94 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240924-0003380198-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adresse |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 9654 - 3705699 |