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Description
Centraal gelegen rijwoning met koertje!
Gelegen te Ledeberg, op een boogscheut van de Hundelgemsesteenweg, Gent-Zuid, alle winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen treffen we deze gezellige woning met koer. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte doorlopend naar de eettafel en keuken, badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. 1ste verdieping: 2 slaapkamers. 2de verdieping: vaste trap naar de reeds afgewerkte zolderkamer. Recent vernieuwde hoogrendementsketel. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een heel gunstige ligging met buitenruimte? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC: 353 UC: 3293306. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240626-0003293306-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 280 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
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Site internet |
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Référence externe | VKLEDDOORGANGSTRAAT40 |