Aperçu
Description
LEDE - Instapklare, gerenoveerde HOB met tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 18/1/2025 VAN 10U - 13U (op afspraak!)
LEDE - Instapklare, gerenoveerde halfopen bebouwing met zonnige tuin.
Deze gerenoveerde woning treft u op wandelafstand van het station te Lede, met de uitstekende verbinding Brussel - Gent, en in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Aangename buurt in landelijke omgeving met centrumlocatie, maken het hier aangenaam wonen.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een moderne badkamer (uitgerust met lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet), een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning beschikt verder over een zuid gerichte tuin met een ruim zonneterras.
Deze woning biedt tal van voordelen die haar bijzonder aantrekkelijk maken. Zo beschikt ze over een gunstig EPC en 20 zonnepanelen met hybride omvormer, is de elektriciteit volledig conform, en is de woning asbestveilig verklaard.
Dit is een echte parel voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare gezinswoning met een tuin, vlakbij het centrum en station van Lede. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op
Année de construction | 1919 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 382 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2018011886/EP16190/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 69 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6347251 |