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Description
LEDE - te renoveren woning of projectgrond
KIJKDAG ZAT. 11/01/25 VAN 10U TOT 12U (Enkel op afspraak!)
LEDE - Rustig gelegen te renoveren gezinswoning net buiten de dorpskern en met vlotte bereikbaarheid naar omliggende hoofdwegen.
Deze woning situeert zich op een perceel van 13a 70ca en geniet een mooie straatbreedte om eventueel ook een dubbele nieuwbouwwoning te realiseren.
Deze eigendom bestaat enerzijds een groot woongedeelte met woonkamer, zit- en eetkamer, keuken, badkamer, veranda, 4 slaapkamers en zoldergedeelte; en anderzijds uit een stalling/doorsteek naar een grote binnenkoer met 2 garageboxen en een aansluitend tuingedeelte.
De woning heeft nood aan vernieuwing en biedt hiervoor heel wat potentieel, zowel naar indeling als naar oppervlakte toe. Ook het oneindig zicht op de groene aanpalende weilanden is niet te ontkennen.
Bent U op zoek naar een tof renovatieproject of een potentiële afbraakwoning voor realisatie nieuwbouw, bekijk dan zeker deze eigendom. Gelegen langs een zijweg van de hoofdweg naar het centrum van Lede en slechts op 5min van openbaar vervoer, supermarkten en dorpsplein met al haar voorzieningen, maakt dit project alvast uniek!
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 12 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1370 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241208-0003472169-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 247000 € |
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Revenu cadastral | 430 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 6357103 |