Maison à vendre

380000€

1 chambre

Immoweb code : 20238294
Immoweb code : 20238294
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
141 mètres carrés de terrain

Description

Local commercial avec logement au centre de Lede.

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour l'exercice d'activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Vous pouvez accéder à la cave par l'escalier dans la cuisine. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre leur contrat si possible. En bref, cette propriété est un investissement locatif idéal ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo.

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 141 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 363 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230428-0002878341-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 210 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 380000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Albert Smetlede (509522)

Albert Smetlede (IPI 509522)

Adresse Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede
Site internet http://www.albert.immo
Référence externe 6206060

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