Aperçu
Description
OORDEGEM – Nieuwbouwwoning aan 3%, type OB in rustige buurt
OORDEGEM – Uitzonderlijke BEN-nieuwbouwwoning aan 3%, type open bebouwing, in kleinschalige verkaveling.
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt u te koop aangeboden in een kleinschalige en rustige verkaveling met directe ontsluiting naar alle invalswegen en op wandel- fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. High-end afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen is hierbij de rode draad.
Deze open bebouwing geniet van véél natuurlijke lichtinval en maakt praktisch gebruik van zijn beschikbaar woonvolume. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal met apart toilet, zeer aangename woonkamer met open keuken en aansluitend praktische berging. Het verdiep omvat een overloop, apart toilet, douchekamer en drie volwaardige slaapkamers waarvan één met Ensuite badkamer. Niet te verwaarlozen is de buitenzone met gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin die inmiddels uitgerust werd met een ruim terras. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, er werd eveneens reeds een vergunning afgeleverd tot het plaatsen van een carport.
Naast alle comfort werd er sterk geïnvesteerd op energiezuinigheid, mede door de investeringen van zonnepanelen, vloerverwarming (gelijkvloers), goede isolatiewaarde, regenwaterrecuperatie en ventilatie D met warmterecuperatie.
Geen verrekening van 21% BTW, koop nu aan het meest gunstig regime van 3% registratierechten! Prijs/kwaliteit een absolute topper!
Info en bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtp
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 364 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 41034-G-OMV_2021079349/EP20633/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 777 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6080529 |