Aperçu
Description
GERESERVEERD!!LEDE - Welkom in dit schitterende herenhuis, een unieke woning waar authentieke elementen en modern comfort harmonieus samenkomen. Gelegen op een centrale locatie biedt deze woning zowel een oase aan rust, als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met zijn centrale ligging profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de imposante inkomhal wordt u direct verwelkomd door een sfeer van elegantie en verfijning. De hoge plafonds en zorgvuldig behouden originele details benadrukken de charme van deze woning. De ruime veranda, die uitkijkt op een prachtig onderhouden tuin, biedt een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne comfort. Boven is er een badkamer voorzien van ligbad, terwijl beneden een extra douchekamer werd voorzien. Deze woning beschikt over vier royale slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten en volop ruimte bieden voor uw gezin. Daarnaast is er een apart bureel dat perfect geschikt is voor thuiswerken. De grote, geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of opslag.
De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Een bijzonder duurzaam aspect van dit herenhuis zijn de 24 zonnepanelen, die zorgen voor lagere energi
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1923 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 130 mètres carrés |
Surface du terrain | 1373 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240524-0003259783-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 615000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5989255 |