Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning in Lede misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van 12a, perfecte oriëntatie en met gegarandeerd zicht op natuurgebied!
De woonst uit 1987 is volledig onderkelderd en opgebouwd in beton. Dankzij het hellende perceel kan u deze 'kelder' integreren bij de woning of ombouwen naar een 2e woonst of praktijk. De woning heeft reeds een basislaag isolatie en dubbele beglazing, doch is een totaalrenovatie aangewezen. De ruimtes zijn prima, met de nodige liefde wordt dit een prachtige villa.
Het betreft een zeer ruime woonst met veel lichtinval. De huidige indeling is als volgt: de kelderverdieping met de grote polyvalente ruimte, 2 kleine bergruimtes, stookruimte, dubbele garage en buitenberging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, bureelruimte, eetplaats, keuken met terras, wasplaats met douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met bureel, 3 slaapkamers en badkamer. Tot slot de zolder als bergruimte.
Ook qua ligging is dit een topper. Primaire en secundaire voorzieningen, alsook het centrum van Lede bevinden zich dichtbij maar ook de oprit naar de E40 is eenvoudig bereikbaar. Meevaller is de recent her-aangelegde straat.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected].
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 251 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 64 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003098393-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1704 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|