Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een frisse ééngezinswoning met veel lichtinval én een prachtige tuin, dan is deze verbouwde half-open bebouwing met grote garage te Lebbeke misschien iets voor u!
Ligging
Deze woning is gelegen op de grens van Lebbeke, Buggenhout en Dendermonde, dus vlotte verbindingen verzekerd. Alle primaire voorzieningen zijn aanwezig, het station van Lebbeke op wandelafstand. Ook voldoende groenvoorzieningen, achterliggende natuur gelegen in parkgebied. Via de landweg naast de woning kan u vlot de tuin in, of zo de natuur in wandelen.
Indeling
Op het gelijkvloers treffen we de ruime inkomhal met trap en apart toilet. De nieuwe keuken is compleet uitgerust en vooraan de woning gelegen, grenzend aan de eetplaats en vervolgens de zitruimte. Er is ook een speelhoek, bureel, overdekte buitenruimte en grote garage, die dienst doet als wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een dressingruimte en de badkamer met bad én douche. De zolderverdieping -bereikbaar via vaste trap- dient nog afgewerkt te worden, maar alle leidingen en technieken liggen klaar voor een extra slaapkamer mét tweede badkamer.
Buiten een oprit vóór de garage, achteraan een mooie tuin met gazon, terras, tuinhuis, beplanting etc.
Afwerking
De eigenaars hebben gekozen voor een moderne afwerking met oog voor kwaliteit en her en der bewaarde authentieke elementen. Zo is er vloerverwarming beneden, aluminium ramen, regenwaterrecuperatie, verzwaarde conforme elektriciteit, basisdo…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240611-0003277989-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 888 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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