Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige buurt? Dan is deze halfopen bebouwing in Lebbeke echt iets voor u. Met een beetje opfriswerk kunt u deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele thuis.
Wanneer de woning betreden wordt komt u via de inkomhal meteen in de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend de open keuken. De leefruimte krijgt een gezellige en aangename sfeer door de verwarming van de pelletkachel. De keuken is functioneel ingericht met toestellen. Achter de keuken is de badkamer met ligbad & douche gelegen. Tot slot is er op het gelijkvloers nog het aparte toilet en de ruime berging.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping waar er nog 2 extra slaapkamers zijn gemaakt. Deze kunnen ook dienen als extra berging of bureauruimte.
Eens buiten is er een ruime en aangename tuin. Deze heeft een achteruitweg die de mogelijkheid biedt om de wagen te parkeren. Het pand is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij natuurgebied Vondelbeek.
De woning is op 300 meter gelegen van Station Heizijde. Dit geeft een directe verbinding naar Brussel of Dendermonde. Tot slot is de woning gelegen aan de rand van Opwijk.
Troeven van woning:
- gunstig epc D Label
- halfopen bebouwing
- 4 slaapkamers
- ruime tuin
De woning heeft een epc D waardoor u voldoet aan de renovatieverplichting!
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 052 20 05 05 of via inf
Année de construction | 1931 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.36 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 312 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240621-0003289435-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24GH |