Maison à vendre
349000€
3 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Burgerwoning centrum Lebbeke met 4 slaapkamers en ruime ...
Burgerwoning centrum Lebbeke met 4 slaapkamers en ruime garage.
Vrijstelling van de renovatieplicht
Aanspraak op de voordelige erfgoedlening
En een mogelijkheid tot afwijking van de EPB-eisen.
Te Lebbeke, Onze-Lieve-Vrouwstraat 36 hebben we deze prachtige stijlvolle art-deco burgerwoning te koop. Deze karaktervolle woonst biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en heeft heel wat mogelijkheden. Grote troeven zijn de excellente ligging vlakbij het centrum, 3 tot 4 slaapkamers, uit te breiden zoldergedeelte bereikbaar via vaste trap, de ruime garage en de gezellige omheinde tuin met verhoogd terras. Glas in lood en meerdere authentieke elementen maken van deze woning een pareltje. Architectuur: Paul De Mol.
Voor een vrijblijvende bezichtiging contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 893 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 202210160002698669-REs-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Onze-Lieve-Vrouwstraat 36 9280 Lebbeke |