Maison à vendre

Faire offre à partir de 185000€

2 chambres 88 mètres carrés

Immoweb code : 20530819
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
740 mètres carrés de terrain
Disponible le : 17/02/2025

Description

Maison 3 façades, 2 ch, grand garage et terrain

LE ROEULX: située dans un quartier calme en cul-de-sac, cette coquette maison 3 façades avec terrain non attenant de +/- 5a 50ca est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée (18m²: four, taque au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) d'un séjour (29m²), d'une buanderie (4m²) et d'une salle de douches (9,20m²). Le 1er étage comprend 2 chambres en enfilade (14,30m² et 13,60m²). Une cave est accessible par une trappe située dans la salle de douche. Autres atouts: électricité partie maison conforme, grand garage (50m²), remises (41m²), 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage, volets par endroit, petite terrasse juste devant la maison. PEB N°20241019011328: F 480kwh/m2/an - 60.400Kwh/an - 8kg CO2/m2/an. Surface exploitable: 88m². RC non confirmé: 215€. PRIX: faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (OPTION 1)

Général

Disponible le 17 février 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Région Wallonne
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 88 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 740 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 550 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 480 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241019011328
Emission CO₂ 8 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 60400 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 185000 €
Revenu cadastral 215 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LE CERCLE IMMOBILIER (505692)

LE CERCLE IMMOBILIER (IPI 505692)

Adresse Place du Marché 4
7140 - MORLANWELZ
Référence externe 6618500

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