Maison à vendre
Faire offre à partir de 159000€
2 chambres mètres carrés
155Aperçu
Description
Maison à vendre
𝘕𝘰𝘶𝘷𝘦𝘢𝘶 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘢 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 🔍
Maison deux chambres, située à 𝙇𝙚 𝙍𝙤𝙚𝙪𝙡𝙭🏡
À la recherche d’un premier investissement réfléchi ? Découvrez cette maison située à Le Roeulx, une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, elle offre deux chambres, un séjour lumineux et un jardin spacieux. Ce bien pratique et fonctionnel constitue une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un logement bien pensé.
Caractéristiques principales :
• Localisation : Situation stratégique
• Espaces de vie :
o 2 chambres confortables à l'étage
o Salle de douche
o Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
• Extérieur : Grand jardin parfait pour la détente, le jardinage ou des moments en famille.
Superficie habitable : +/- 100 m²
Équipements : Double vitrage, poêle au gaz (non-centralisé) - PEB : F
💰 Tarif : Faire offre à partir de 159.000 €
👉🏼 Disponibilité : À la signature de l’acte
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous :
📞 0497/74.83.51 – 0499/.24.51.79 – 0472/89.74.41
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𝐀𝐑𝐂𝐇𝐈𝐓𝐄𝐂𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐄𝐓 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑 : 𝐋𝐀 𝐃𝐎𝐔𝐁𝐋𝐄 𝐄𝐗𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈𝐒𝐄 𝐐𝐔𝐈 𝐅𝐀𝐈𝐓 𝐋𝐀 𝐃𝐈𝐅𝐅𝐄𝐑𝐄𝐍𝐂𝐄 𝐂𝐇𝐄𝐙 𝐀𝟑 𝐈𝐌𝐌𝐎 !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 339 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Valable jusqu'au 04/06/2025 |
Numéro du rapport PEB | 20150604008139 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49656 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 482 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
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Revenu cadastral | 227 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A3 Immo
Adresse |
236 Rue d'Houdeng
7070 - Le Rœulx |
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Nom de l'agent | A3 IMMO |
[email protected] | |
Téléphone | +32 499245179 |
Référence externe | 2024002 |