Maison à vendre

OPPORTUNITE RARE AU LAVANDOU 5 CHAMBRES

Belle Propriété au LAVANDOU sans vis à vis, de 182 m² sur 3 niveaux dotée de 5 terrasses d’une surface totale de 150 m2 sur un terrain paysagé de 634m2.

Ce bien comprend une résidence principale (T4) en duplex de 124 m² et un
appartement indépendant (T3) de 58 m² entièrement équipé.

En bordure d'espaces verts et orientée Est/Sud/Ouest, c'est au calme et pourtant proche des commodités-commerces-plage-port que se niche cette grande maison avec pergola bioclimatique.

La terrasse principale est également dotée d'une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, spa, parkings de part et d’autre de la propriété.

La maison principale offre un séjour spacieux avec plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine moderne de qualité entièrement équipée.

Elle est dotée également d’une mezzanine aménagée.

Cette propriété offre un espace de détente rare et prisé et rassemblera les familles ou garantira une rente locative annuelle conséquente.

Infos utiles : Taxe Foncière 1700 euros/an, DPE : B GES: B

Volets électriques, Climatisation réversible, Cuisines US aménagées équipées.

Possibilité d’extension de terrain et piscinable.

L'ensemble est en excellent état, à la suite d’une rénovation complète en 2024.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Mme Guzzardi au +33 689748721 et par mail à [email protected]

VENTE EN DIRECT SANS FRAIS D’AGENCE AU PRIX DE 810 000 € net
vendeur (soit 4450 € / m2)