Maison à vendre

160000€

2 chambres 140 mètres carrés

7070 Le Rœulx

Immoweb code : 11441948
Immoweb code : 11441948
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables

Description

Maison de caractère 2 CH - bureau - terrasse

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de caractère à rénover. Située dans un environnement recherché, au centre de la Ville du Roeulx, proche de toutes les facilités, cette maison de caractère dans laquelle les éléments qui constituent son charme ont été préservés (rosace au plafond, cheminée en marbre, moulures,...) offre +/- 140m2 de surface habitable à aménager selon vos goûts. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace salon de +/- 32m2, une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine l'ensemble sur +/- 25m2, une terrasse de près de 30m2; Au 1er étage, deux chambres de +/- 11&18m2, une salle de bains de +/- 7m2, une buanderie, un bureau de +/- 8m2 avec un balcon. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de plus de 30m2 permettant des chambres supplémentaires. Cette maison vous charmera par son style authentique de type maison de maître et sa luminosité. Vendue en gros oeuvre fermé, elle vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire le cocon que vous avez toujours rêvé! De nouveau châssis seront posés pour la vente et la façade sera également recouverte d'un crépi blanc. Vente sous régime TVA. Prix: faire offre à partir de 155.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder au 064/77.54.44. Descriptif à caractère indicatif et non contractuel.

Général

État du bâtiment À restaurer
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètre
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 30 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 160000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Chrono (507480)

Immo Chrono (IPI 507480)

Adresse Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx
Site internet http://www.immo-chrono.be
Référence externe 6015427

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