Maison à vendre

Maison 3ch+ avec Cour & Garage

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison avec grand garage, passage latéral et cour au coeur du charmant village de Le Mesnil, niché en pleine nature à la frontière française.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 (cave, garage et greniers compris)
- Surface habitable : +/- 144 m2
- Terrain de 3 ares 05 centiares
- PEB F
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au mazout + feu ouvert + insert au bois
- Cheminée pour poêles à bois
- Revenu cadastral : 363 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
- Grosse rénovation 1995 (cuisine, chauffage, salle de bains, chauffage central, électricité, carrelage, châssis, toiture annexe)

Au Rez-de-Chaussée :
- Un grand séjour avec bar (ancien café)
- Une pièce bureau, petit salon ou autre
- Une cuisine équipée en bois massif
- Une salle de bains avec double évier, baignoire et douche
- Un WC séparé
- Un espace avec chaudière et accès à l'étage de l'annexe (espace aménageable)
- Une cour/terrasse avec passage latéral

Au 1er étage :
- Un pièce palier/coin bureau ou autre
- 3 chambres avec évier
- Un grenier au-dessus de l'annexe

Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable

Sous-sol :
- Une cave voutée en pierre

Autre :
- grand garage de +/- 45 m2 + espace de rangement en mezzanine

Prix souhaité : 150.000 €

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