Aperçu
Description
Agréable villa 3 chambres
Découvrez cette charmante villa des années 90, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes. POINTS CLES : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Espace de vie généreux et convivial • Véranda s'ouvrant sur un jardin bordé d'un ruisseau • Garage une voiture avec espace rangement et buanderie • Construction saine, robuste et parfaitement entretenue CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Châssis en bois à double vitrage • Chauffage central au mazout • Raccordement au réseau d'égouts • Vue dégagée sur les paysages ruraux • Arrière du jardin longeant un ruisseau pittoresque SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIEE : • Proximité immédiate des axes autoroutiers • Commerces à portée de main • Environnement rifier les commodités Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité qui ne veulent rien compromettre ! Ne laissez pas passer cette perle immobilière.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241223009850 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40875 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 355000 € |
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Revenu cadastral | 740 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Notaire Nathalie Compère, société notariale
Adresse |
Rue de Préhyr 3
5580 - Rochefort |
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Nom de l'agent | Allison VROMAN |
Téléphone | (084) 21.10.10 |