Maison à vendre

Ohain/Genval - Projet de rénovation - 5CH + jardin

Ohain/Genval - Projet de rénovation d'une maison 3 façades idéalement située à proximité des papeteries, commerces, transports (gare, bus, E411, ring) et écoles. Cette maison de caractère avec jardin de 120m² développe un très beau potentiel modulaire sur un terrain de 3a30ca. Avec ses 150m² de superficie habitable (233m² brut), ses espaces s'agencent comme ceci :

* Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9m², bureau/chambre de plain-pied de 12.5m², cuisine ouverte/salle à manger de 28m² avec possibilité coin bar, salon "véranda" de 25m² avec accès jardin, garage 1 voiture de 20m².

* Premier étage : Hall de nuit de 5,5m², deux chambres bien proportionnées de 12,5m², salle de bains de 14m² avec bains, vasques, WC.

* Deuxièmeétage : Hall de nuit de 5,5m², deux chambres bien proportionnées de 12,5m².

* Troisième étage : Grenier mansardé de 22m² à aménager : possibilité Suite parentale - Structure sur plancher

* Espaces extérieurs : Jardin 100% clôturé à l'abri des nuisances et bien ensoleillé SUD-EST, terrasse de 18m².

Technicités : Caves saines de + de 40m², châssis double vitrage de 1995 (1er étage) et 2005 (2ème étage), maison raccordée aux égouts et toiture en bon état général, chaudière au gaz HR+ de 2001.

Situation très agréable dans un quartier à l'ambiance familiale - maison saine et présentant un beau potentiel.

Absence de zone inondable ou axe de ruissellement.

**PEB=G** Disponible à l'acte. A visiter sans tard