Aperçu
Description
Clé des Champs
We Invest Waterloo vous propose cette nouvelle opportunité à Lasne. D'une superficie totale 290m² dont 130m² habitables sur un terrain de 12.10 ares, cette villa possède un magnifique potentiel. La maison est habitable de plain-pied et dispose donc d'un grand séjour en L, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres de 12, 12, 11 et 10m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la maison offre un superbe potentiel de grenier aménageable de 94m². La maison dispose également d'un garage 2 voitures ainsi que différentes caves et des places de parking devant le bien. Au niveau des extérieurs vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis de 25m² orientée Sud-Est ainsi que d'un grand jardin. PEB E. Châssis en bois. Chaudière au mazout avec cuve de 5.000L. Viager occupé par le crédirentier, 76ans: Bouquet de 50.000€ + rentes mensuelles de 1925€ sur une durée maximale de 15 ans. Honoraires de l'agence de 3% HTVA sur le montant estimé du bien de 495.000€, à charge de l'acquéreur.
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 94 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1027 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230915006210 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81200 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 50000€ |
Rente mensuelle | 1925€ |
Rente indexée | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 76 |
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We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6330527 |