Aperçu
Description
VILLA/3CH/385m²/PEB B/22ares
Century 21 Water Lane vous présente une magnifique Villa de 385m² au charme exceptionnel, idéalement située dans le quartier calme et verdoyant d'Ohain. Cette propriété, impeccablement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel.
PEB B 169 kWh/m²an, Terrain de 22,18 ares, orienté plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec portail sécurisé.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée ouvrant sur des espaces de réception lumineux et spacieux de 80m², agrémentés d'une cheminée et de châssis triple vitrage. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux grandes terrasses prolongent les espaces de vie.
Étage : 3 belles chambres avec parquet et climatisation, accompagnées de 2 salles de bains modernes.
Sous-sol : Un vaste espace modulable selon vos envies : bar, salle de sport, appartement indépendant ou espace dédié à une profession libérale. Un sauna y est également installé.
Garage 2V.
Équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2024), air conditionné dans les chambres, robot tondeuse inclus.
Environnement : Située hors zone inondable, cette maison se trouve dans un quartier recherché, à proximité de La Hulpe, Genval, Rixensart et toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques).Cette propriété d'exception, avec son terrain magnifiquement entretenu et ses prestations de qualité, constitue une opportunité rare sur le marché. Faire offre à partir de 995.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 80 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2218 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241016001509 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 5620 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
CENTURY 21 WATER LANE (IPI 510423)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1422 - 93365108 |