Aperçu
Description
Brabant Wallon I Ohain
Située dans une impasse de la commune d'Ohain, la villa californienne de 1971 de ± 720 m² (selon PEB) entièrement rénovée, s'organise sur 3 niveaux qui suivent les courbes du terrain vallonné exposé au sud, avec vue sur le Royal Golf de Waterloo.
La villa s'ouvre sur un vaste hall et sur un living de ± 75 m² avec cheminée, attenant à une cuisine super-équipée avec deux coins repas. Ce rez-de-jardin avec terrasses et cheminée, dispose de 2 bureaux, d'une buanderie entièrement équipée. Ensuite, une première chambre avec un dressing et une salle de bain attenante. Le rez-de-jardin avec terrasses supplémentaires comprend une autre suite avec dressing et de deux autres chambres avec leurs salles de bains attenantes. Au même niveau, se trouve une grande salle de réception avec plafond voûté et mezzanine avec une piscine intérieure avec son système de dalle mobile, un jacuzzi, une salle de gym et un sauna avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une salle tv avec air conditionné qui, avec son accès direct au jardin, peut également être utilisée comme bureau pour des activités professionnelles.
Autres : caves - 2 garages (6 voitures) - domotique - alarme - chauffage au mazout + PAC - adoucisseur d'eau - arrosage.
Avec ses villas prestigieuses, Ohain à Lasne est connu pour ses paysages attrayants et sa place de village classée.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Fabienne Lamot au +32 (0) 477 67 36 64.
Année de construction | 1971 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 720 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 75 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5168 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 210 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20160127021160 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 183300 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 700 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2800000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 15311 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6291263 |