Aperçu
Description
Brabant Wallon I Ohain
Cette maison bourgeoise des années 1910 à l’architecture atypique pour Lasne propose ± 522 m² (suivant PEB). Logée non loin de la place classée d’Ohain, elle bénéficie d’un terrain de ± 17 ares 10 centiares orienté favorablement sud-ouest. La villa a bénéficié d’une rénovation audacieuse en profondeur tant en terme d’isolation que dans la technique et in fine esthétique avec des matériaux de choix. Chaque détail a été pensé et réalisé sur mesure, un travail alliant talent d’architecte et souci de perfection.
La maison s’organise sur 4 niveaux : le rez se distribue par l’intermédiaire d’un vaste hall sur 6 pièces avec un salon, un bureau bibliothèque, un salon TV, un vestiaire, une cuisine hyper-équipée, une salle à manger complétée par un coin cosy sis dans la véranda aux lignes épurées. Le premier étage offre 3 chambres chacune dotée de sa pièce d’eau, une buanderie et une grande master room dotée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de bain-douche. Le 3ème plateau s’organise avec une chambre et un espace type loft avec coin cuisine. Le sous-sol ouvert côté garage propose également des pièces dites habitables avec une salle bien être et une salle de sport additionnés de quelques caves.
Autres : alarme - chauffage gaz - panneaux solaires - sauna - PEB C
Avec ses prestigieuses villas, l’entité d’Ohain est réputée pour l’attrait de ses paysages.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Fabienne Lamot au +32 (0) 477 67 36 64.
Année de construction | 1912 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 522 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1710 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231214008808 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123882 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1950000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Référence externe | 6291271 |