Aperçu
Description
GENLEAU - 100% rénovée - 3CH + jardin - PEB D
Lasne, quartier "Genleau/Marache", charmante maison 3CH à proximité du centre de Lasne, au sein d'un quartier apprécié pour son calme, son esprit familial et son environnement verdoyant. Construite sur un terrain de 1a57ca avec magnifique jardin clôturé, cette maison érigée en 1900 et grandement rénovée entre 2020 et 2024 vous offre 135m² habitables, des technicités neuves de qualité et des finitions soignées. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée, grand espace SAM/cuisine super-équipée de 21m² (four, taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, espace micro-ondes et nombreux rangements) avec accès terrasse/jardin, salon de 20m² avec feu à cassette, buanderie de 10m² avec WC séparé, lave-mains et accès jardin - Parquet et carreaux de ciment au sol. Hall de nuit, SDB de 7,5m² (bain avec paroi, WC et meuble double vasque), magnifique CH de 20m², CH ou bureau de 10m² avec placards encastrés - Plancher au sol. Deuxième étage : Suite parentale de 30m² avec poutres apparentes, placards sur-mesure et SDD (douche à l'italienne XL, meuble évier, WC suspendu et rangements encastrés) - Plancher et carrelage au sol. Terrasse en bois NEUVE de 12m² et jardin privatif de 50m² ensoleillé toute la journée. Châssis PVC 2024, toiture isolée, plomberie et tuyauterie neuves, chaudière mazout, feu à cassette, électricité conforme (2048), cave de 20m², maison raccordée aux égouts. *PEB avant nouveaux châssis = D* Maison ''COUP DE COEUR'' ! A voir rapidement
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 157 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230219011864 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40579 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 944 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1883 - 1909 |