Aperçu
Description
Vaste demeure avec profession libérale et conciergerie PEB B
Quartier Genleau, dans une petite rue calme typique de notre joli village de Lasne, à moins de 2km du centre, vaste demeure construite en 2005 / agrandie en 2014.
Elle est sise sur un terrain de +/- 53 ares 47 ca, parfaitement à l’abri des regards, jouissant d’une totale privacy.
Construite au milieu du terrain elle bénéficie d’une lumière éclatante et de divers jardins entourant la maison.
Réalisée avec goûts et soins, elle bénéficie d’un PEB B réalisé en 2024.
La maison aux allures classiques en façade révèle ensuite un doux mélange de matériaux nobles tels que le bois, la pierre et de réalisations contemporaines telles que sa cage d’escalier et les ouvertures de ses volumes.
La distribution des pièces a été très bien conceptualisée par sa propriétaire architecte de telle sorte que la vie de famille y est très agréable et permet à chacun de profiter d’intimité et d’espaces de réceptions pour les petits, moyens et grands enfants…
La cuisine avec coin à déjeuner est centrale, autour de celle-ci s’articulent le salon avec FO, la salle à manger avec un second FO de type cassette double face avec la cuisine. Ces 2 pièces de réception ouvrent sur le jardin et les terrasses orientées Sud surplombant la piscine construite en 2011.
Au premier étage, 4 grandes chambres en suites avec chacune leur salle d’eau et dressing.
Au second étage une chambre d’ami avec salle d’eau / sauna et un grenier de rangement isolé pouvant être aménagé en chambre également.
Revenons au rez-de-chaussé
Année de construction | 2005 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 670 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5347 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240126022158 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103650 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2295000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)
Adresse |
16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Référence externe | 6275773 |