Aperçu
Description
MAISON DE CARACTERE, COUP DE COEUR GARANTI !
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous présente une somptueuse propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un paisible clos résidentiel de Rixensart, à deux pas de la place de Bourgeois, limite Lasne. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de 8a 21ca, cette maison vous séduira par ses vastes espaces, sa majestueuse hauteur sous plafond et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Ayant fait l’objet d’une rénovation totale en 2022/2023, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un superbe séjour (46,35m²) composé de deux pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine super-équipée de 28m² offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. L'entresol comprend une pièce polyvalente offrant un espace propice à diverses activités telles que bureau, salon télévision ou salle de jeu. Au premier étage, un charmant hall de nuit dessert deux superbes chambres (23,00m² et 20,80m²) et une salle de douche. Le deuxième étage vous offre un nouvel espace de nuit avec un hall indépendant, deux autres chambres confortables (19,80m² et 18,25m²) accompagnées d'une salle de bains. Une cinquième chambre sous les combles parachève l’ensemble avec élégance. Cette demeure offre également des caves carrelées (87m²), des châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur et une
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 362 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 821 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 821 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231005020560 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74042 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 945000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6273340 |