Aperçu
Description
Belle maison avec vue
Située au cœur de la vallée du Smohain, au lieu-dit de la Marache, dans un cadre bucolique,
BELLE MAISON CONSTRUITE EN 2019 (HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES « PEB A »),
sur un terrain de +/- 12 ares 80 centiares, bénéficiant d’une MAGNIFIQUE VUE sur la campagne.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, hall de nuit avec placards et toilette,
2 chambres (12,9 m² - 11,3 m²), 1 salle de bains, buanderie/cave (16,8 m²).
Au rez-de-jardin, grand séjour (61 m²) avec cuisine ouverte super équipée
et îlot central (6 personnes), salle à manger et salon,
1 chambre parentale avec salle de douches et dressing attenants.
A l’étage : mezzanine avec rangements et bureau (9,2 m²).
A l’extérieur : belle terrasse en pierre bleue, piscine, jardin joliment planté
avec partie verger et 2 places de parking privatif.
Cette villa qui donne un petit air de vacances, vous séduira par la qualité de sa construction,
ses bonnes performances énergétiques et sa magnifique vue sur la vallée du Smohain.
A visiter sans tarder !
PEB : A – PEB No. 20210506500823 – E spec 54 kWh/m².an – E totale 10.856 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Année de construction | 2019 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 24 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20210506500823 |
Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10856 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2454 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
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Site internet |
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Référence externe | 6002556 |