Aperçu
Description
Ohain - Clos proche du messager de Bxl - profession libérale
Lasne Ohain – C’est au bout d’un clos calme et élégant à proximité du bien connu « Messager de Bruxelles » que se trouve cette très jolie maison aux volumes généreux construite à la fin de l’année 1999.
Sise au centre d’un terrain de près de 24 ares, elle jouit d’un parfait ensoleillement tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées caractéristiques de ses belles années de construction. Maintenue en parfait état d’entretien par ses uniques propriétaires qui l’occupent depuis 25 ans.
Elle offre des volumes généreux répartis comme suit : Au rez de chaussée, grandes réceptions ouvrant sur le jardin, véritable cheminée en marbre orange, parquet en chêne massif, salle à manger séparée, cuisine équipée avec coin à déjeuner ouvrant sur le jardin également, bureau ou salon secondaire. Toilettes invités avec vestiaire dressing, buanderie, petit bureau. Un escalier descend vers un très bel espace connecté au jardin arrière, coté bois pouvant servir de suite parentale / studio / profession libérale selon vos besoins et envies ; il s’agit de 2 grandes pièces en enfilade pouvant être agrandies en y intégrant des caves adjointes, une salle de douche et toilettes. Terrasse Ouest.
Au 1er étage de la maison, accessibles par l’escalier principal, 3 grandes chambres en suite dont une avec un grand dressing, une cinquième petite chambre ou bureau secondaire. Grenier aménageable en 2 chambres.
Pour compléter le confort de cette maison contemporaine, une vaste double garage et 3 c
Général
Disponible le | 14 juillet 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 577 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 42 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2352 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220316001502 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 146465 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 6436 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : The Place to Be Agence Immobilière (505858)
The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)
Adresse |
16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne |
---|---|
Site internet | http://www.theplace-tobe.be |
Référence externe | 6656198 |