Maison à vendre

1650000€

5 chambres 577 mètres carrés

1380 Lasne Ohain

Immoweb code : 20595170
Immoweb code : 20595170
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
577 mètres carrés habitables
2352 mètres carrés de terrain
Disponible le : 14/07/2025

Description

Ohain - Clos proche du messager de Bxl - profession libérale

Lasne Ohain – C’est au bout d’un clos calme et élégant à proximité du bien connu « Messager de Bruxelles » que se trouve cette très jolie maison aux volumes généreux construite à la fin de l’année 1999.
Sise au centre d’un terrain de près de 24 ares, elle jouit d’un parfait ensoleillement tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées caractéristiques de ses belles années de construction. Maintenue en parfait état d’entretien par ses uniques propriétaires qui l’occupent depuis 25 ans.
Elle offre des volumes généreux répartis comme suit : Au rez de chaussée, grandes réceptions ouvrant sur le jardin, véritable cheminée en marbre orange, parquet en chêne massif, salle à manger séparée, cuisine équipée avec coin à déjeuner ouvrant sur le jardin également, bureau ou salon secondaire. Toilettes invités avec vestiaire dressing, buanderie, petit bureau. Un escalier descend vers un très bel espace connecté au jardin arrière, coté bois pouvant servir de suite parentale / studio / profession libérale selon vos besoins et envies ; il s’agit de 2 grandes pièces en enfilade pouvant être agrandies en y intégrant des caves adjointes, une salle de douche et toilettes. Terrasse Ouest.
Au 1er étage de la maison, accessibles par l’escalier principal, 3 grandes chambres en suite dont une avec un grand dressing, une cinquième petite chambre ou bureau secondaire. Grenier aménageable en 2 chambres.
Pour compléter le confort de cette maison contemporaine, une vaste double garage et 3 c

Général

Disponible le 14 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 1999
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 577 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 7 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 5
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 42 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 2352 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 254 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220316001502
Emission CO₂ 63 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 146465 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1650000 €
Revenu cadastral 6436 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : The Place to Be Agence Immobilière (505858)

The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)

Adresse 16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne
Site internet http://www.theplace-tobe.be
Référence externe 6656198

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