Aperçu
Description
Belle villa avec espace d'entraînement au centre de Langema…
Située au centre de Langemark sur un terrain de 2199 m², cette spacieuse villa vous attend. La maison est idéalement située à proximité des supermarchés, des commerces locaux et se trouve à seulement 8 minutes de l'autoroute.
L'espace professionnel avec entrée séparée se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées librement. Ces espaces peuvent servir de bureaux, de cabinet, d'atelier, etc. La maison elle-même dispose d'un très grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. En entrant dans le salon, on ressent immédiatement une grande sensation d'espace grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Le salon comprend également un coin salon convivial offrant une vue d'ensemble sur le salon avec bar et la salle à manger. La cuisine spacieuse offre de nombreuses possibilités et est attenante à un grand débarras.
Au premier étage, il y a 5 grandes chambres, dont la suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le magnifique jardin. De plus, il y a une autre salle de bain à cet étage et un accès au grenier.
La maison bénéficie également d'une grande cave sèche et d'une cave à vin.
Le jardin orienté sud est doté d'une terrasse entièrement aménagée et offre une oasis de tranquillité au centre de Langemark. Dans le jardin, vous pourrez profiter du soleil, mais aussi de l'ombre sous les arbres.
Les caractéristiques techniques de la maison comprennent : double vitrage, 40 panneaux…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 478 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2199 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240715-0003312724-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1274 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
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