Aperçu
Description
Vente - Maison Langdorp
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Visit this property during OPEN HOUSE DAYS on Thursday, December 19, from 6 PM to 7 PM, and Friday, December 20, from 4 PM to 5 PM. Register via email at [email protected] or call 016/798.555 (Monday-Friday 9 AM-6 PM or Saturday 9 AM-12 PM). A VIRTUAL TOUR is available 24/7 for free at DEVASTGOEDKONING.be.
This stunning, recent home with 4-5 bedrooms is ideally situated in a cul-de-sac on a corner plot of 7a 20ca, just a short walk from the village center of Wolfsdonk. Bakeries, shops, and the local elementary school are within walking distance, and the vibrant city center of Aarschot is just a 15-minute drive away.
Key Features:
Exceptionally quiet location: Corner plot in a cul-de-sa c.
Single-level living: Perfect for those who prefer everything on one level (bedroom and bathroom on the ground floor), with additional bedrooms upstairs.
Pet-friendly: Fully enclosed garden and fenced dog run.
Ample space for hobbies or a side business: A spacious basement (approx. 147m²) accessible from both the house and the street, ideal for a photo studio, workshop, or additional storage.
Layout:
Ground Floor
Spacious living room with a cozy wood stove and direct access to the terrace/garden.
High-quality open kitchen with ample cabinetry, a natural stone countertop, and a breakfast bar, fully equipped with Bosch appliances (only 1 year old: oven, ex
Nl :
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen 19 december (donderdag) van 18 tot 19u en 20 december (vrijdag) van 16 tot 17u – inschrijvingen via email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Deze prachtige, recente woning met 4-5 slaapkamers is ideaal gelegen in een doodlopende straat op een hoekperceel van 7a 20ca, op slechts enkele minuten wandelen van het dorpscentrum van Wolfsdonk. Bakker, winkels en basisschool zijn op wandelafstand, en het bruisende centrum van Aarschot is bereikbaar in slechts 15 minuten rijden.
Troeven van deze woning: Uiterst rustige ligging: hoekperceel en doodlopende straat. Gelijkvloers wonen: Ideaal voo r wie alles op één niveau wil (badkamer, slaapkamer) met extra slaapkamers op de bovenverdieping. Dierenliefhebbers: Volledig afgesloten tuin en afgesloten hondenren. Ruimte voor hobby of bijroep: De ruime kelder (ca. 147m²) is toegankelijk via de woning én de straat, ideaal voor een fotostudio, atelier of als extra opslagruimte.
Indeling: Gelijkvloers Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang tot terras/tuin en kwalitatieve open keuken voorzien van veel kastruimte, met werkblad in natuursteen en een praktische ontbijttafel. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-toestellen (slechts 1 jaar oud in perfecte staat: oven, dampkap, vaatwasser en koelkast). Inkomhal met toegang tot de droge, ruime kelder (ca. 147m², verdeeld
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 147 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 720 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
P-score
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D |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 939 € |
Immeuble de rapport | Non |
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deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adresse |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Référence externe | 85490368 |