Maison à vendre

245000€

3 chambres

Immoweb code : 20327368
Immoweb code : 20327368
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Aperçu

3 chambres
682 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren handels- en woonhuis op een perceel van 6 a 82 ca, gelegen in het centrum van Wolfsdonk, met bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, kleuter- en basisschool vlakbij.
Op het gelijkvloers kom je aan de voorzijde van binnen in de voormalige winkelruimte van zo'n 50 m². Onmiddellijk daarachter bevindt zich een leefruimte (28 m²) met haard en een achterkamer (eethoek 15 m²) met zicht op het overdekt terras, alsook een zij-ingang. Verder is er op dit niveau nog een kleine hal, toilet, keuken, badkamer (met zitbad waarin gedouchet kan worden) en een ruime berging (vroeger gebruikt voor de stock van de winkel).
Op de gewelfde bovenverdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers (ca. 17, 16 en 14 m²) en een 4e vertrek (ca. 8 m²) geschikt om in te richten als badkamer op de verdieping, of eventueel als bureel of dressing.
De zolderverdieping is reeds bereikbaar via een vaste trap en heeft een benutbare oppervlakte van ca. 20 m².
Gedeeltelijk onderkelderd. CV reeds op aardgas (stookolietank geseponeerd).
Het goed is onderworpen aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop perceel bouwgrond links van de woning mits de prijs van135.000 EUR. Contacteer ons voor meer info.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1961
État du bâtiment À rénover
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 682 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 499 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230125-0002791540-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Revenu cadastral 914 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Adresse Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Site internet http://www.immolissens.be
Référence externe 6554 - 149972

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