Aperçu
Description
Leven in het Groen met alle gemakken van de stad
Omschrijving:
Deze charmante woning uit de eind jaren ’60 begin 70, gelegen in het prachtige Langdorp, biedt een unieke kans om te wonen te midden van de natuur zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen op te geven. De woning bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber. Bovendien grenst de woning aan de Bosberg, en ligt het station van Langdorp op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Troeven van de woning:
- Ongerepte natuur en blijvend groene uitzichten: De ligging in een beschermd bosgebied garandeert prachtige en blijvende vergezichten. Geniet van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
- Ruime indeling: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.
- Zuidgerichte tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig zuidgerichte tuin, perfect voor wie houdt van zonnige dagen en buitenactiviteiten.
- Comfortabel wonen: De woning is verwarmd met een vernieuwde mazoutketel, en recent werd er een airconditioningsysteem geplaatst in de woonkamer, waardoor het klimaat in huis altijd aangenaam is.
- Praktische extra’s: De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid voor hobby’s. Hoewel de kelder op dit moment niet volledig droog is, is er al een expert langs geweest. De nodige stappen kunnen ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1967 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1319 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Persy Vastgoed (IPI 508588)
Adresse |
Testeltsesteenweg 109
3201 - Langdorp |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Winterstraat 77 |