Maison à vendre

455000€

5 chambres 299 mètres carrés

Immoweb code : 20599305
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Swevers Real Estate
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
299 mètres carrés habitables
260 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing in de Walshoutemstraat 68, Landen, combineert authentieke charme met moderne luxe. Recent gerenoveerd in 2020, is deze woning instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en een perceel van 2a 60ca biedt het huis vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte met hoge plafonds van 3 meter. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken met alle comfort, en een luxe badkamer. Via de hal bereikt u de tuin met schuur, zwembad en overdekt terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 33,75 m², een dressing, een tweede badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 64,60 m² en een zolder. Met een noordwestelijk georiënteerde tuin geniet u van zon in de namiddag en avond. Moderne voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, zonnepanelen en een videofoon maken het plaatje compleet. De toplocatie biedt scholen, winkels, en openbaar vervoer op wandelafstand, en snelle toegang tot de snelwegen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Général

Année de construction 1899
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 8.2 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 299 mètres carrés
Surface du salon 56 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 33 mètres carrés
Surface de la chambre 3 24 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface de la cave 64 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 260 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 314 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241121-0003453671-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 455000 €
Revenu cadastral 604 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

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Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE3192

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