Maison à vendre

278000€

3 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 20471022
Immoweb code : 20471022
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
391 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige rijwoning met garage

Gezellige rijwoning met garage te Landen: ideaal gelegen voor pendelaars
Deze charmante rijwoning in Landen is een echte topper! Gelegen vlakbij het treinstation, biedt dit huis een absolute toplocatie voor pendelaars.
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de inkomhal. Achteraan in de hal bevindt zich een apart toilet, vlak naast de trap naar de eerste verdieping.

De leefruimte en eetkamer vormen samen een aangename, ruime plek die rechtstreeks aansluit op de open keuken.
Deze keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien. Ook het dak werd toen aangepakt en voorzien van extra isolatie.
Naast de keuken bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige tuin, maar laten we eerst nog even binnen blijven en de rest van het huis verkennen.

De trap in de inkomhal brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de zolder.
Zoals eerder vermeld, is de woning in 2020  aangepakt. Het dak werd volledig gecontroleerd en voorzien van acht zonnepanelen. Daarnaast investeerden de eigenaars in een nieuwe elektrische boiler van 150 liter én een batterij van 5 kW.
Deze energiezuinige aanpassingen zorgen ervoor dat de woning beschikt over een gunstig EPC.

De tuin is zonder twijfel een groot pluspunt. Het is een gezellige, afgesloten ruimte waar je aan de k...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1900
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 130 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 20 mètres carrés
Surface du grenier 44 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 391 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 222 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20190528-0002164503-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 278000 €
Revenu cadastral 684 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Adresse Postlaan 1W3
3400 - Landen
Site internet http://www.pierco.be
Référence externe Smeesterstraat 10 Landen

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité