Aperçu
Description
Gezellige rijwoning met garage
Gezellige rijwoning met garage te Landen: ideaal gelegen voor pendelaars
Deze charmante rijwoning in Landen is een echte topper! Gelegen vlakbij het treinstation, biedt dit huis een absolute toplocatie voor pendelaars.
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de inkomhal. Achteraan in de hal bevindt zich een apart toilet, vlak naast de trap naar de eerste verdieping.
De leefruimte en eetkamer vormen samen een aangename, ruime plek die rechtstreeks aansluit op de open keuken.
Deze keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien. Ook het dak werd toen aangepakt en voorzien van extra isolatie.
Naast de keuken bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige tuin, maar laten we eerst nog even binnen blijven en de rest van het huis verkennen.
De trap in de inkomhal brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de zolder.
Zoals eerder vermeld, is de woning in 2020 aangepakt. Het dak werd volledig gecontroleerd en voorzien van acht zonnepanelen. Daarnaast investeerden de eigenaars in een nieuwe elektrische boiler van 150 liter én een batterij van 5 kW.
Deze energiezuinige aanpassingen zorgen ervoor dat de woning beschikt over een gunstig EPC.
De tuin is zonder twijfel een groot pluspunt. Het is een gezellige, afgesloten ruimte waar je aan de k...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
Année de construction | 1900 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 391 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190528-0002164503-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 278000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 684 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
---|---|
Site internet | http://www.pierco.be |
Référence externe | Smeesterstraat 10 Landen |