Maison à vendre

280000€

3 chambres 159 mètres carrés

Immoweb code : 20452180
Immoweb code : 20452180
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
159 mètres carrés habitables
245 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige rijwoning

Gezellige rijwoning op toplocatie in Landen.
Deze charmante en instapklare rijwoning in Landen bevindt zich op een absolute toplocatie!
Weg van de drukte, maar toch vlakbij alles wat je nodig hebt: een gezellig pleintje, het treinstation op wandelafstand, en de opritten van de E40 op slechts 5 minuten rijden.
Landen staat bekend om zijn ideale ligging en uitstekende verbindingen, zowel met de trein als via de autosnelweg.
Benieuwd naar meer? Bekijk extra foto’s en details op onze website: www.pierco.be.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst via de voordeur stap je meteen in de inkomhal. Links ontdek je de lichtrijke leefruimte met een leuk zicht op de tuin.
Deze ruimte ademt gezelligheid en nodigt uit om heerlijk te ontspannen.
De leefruimte sluit aan op de eetkamer, vanwaar je toegang hebt tot een knusse extra zitkamer. Deze zitkamer grenst aan de keuken, en tussen beide ruimtes bevindt zich een handig gastentoilet.
De ruime veranda is een echte troef. Met zicht op de tuin is het de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Verdieping en zolder
Vanuit de inkomhal leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier biedt de ruime overloop toegang tot vier deuren:

Twee ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of logeerkamers.
Een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte.
De badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo, met de mogelijkheid om eveneens een douche te plaatsen.

V...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1967
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 159 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 24 mètres carrés
Surface du grenier 42 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 245 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 585 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241210-0003475286-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 280000 €
Revenu cadastral 751 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Adresse Postlaan 1W3
3400 - Landen
Site internet http://www.pierco.be
Référence externe Kan. Schoolslaan 47 Landen

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité