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Description
Rustig gelegen, ruime BEN-woning gelegen op een ruim perc...
Deze ruime BEN-woning ligt in de rustige Gordelstraat in Waasmont (Landen). Hoewel de streek rustig en landelijk is, ligt de woning op een zeer goede locatie. Het centrum van Landen ligt op een steenworp (5 minuten met de auto, 11 minuten met de fiets), de oprit van de E40 ligt op slecht 4 minuten rijden (bijgevolg ligt Leuven-centrum op 38 minuten rijden en Brussel op 51 minuten, gerekend naar het centrum van de desbetreffende steden). De woningen zijn recent gebouwd en voldoen aan de huidige nieuwbouwnormen. In samenspraak met de eigenaar kan de verdere afwerking ook worden aangevraagd en kunnen specifieke elementen (keuken, tegels,...) worden gekozen. De woning valt dit jaar nog onder het BTW-regime van 6%.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkom
toilet
leefruimte: bestaat uit open living en keuken in L-vorm
berging
garage: geschikt voor één wagen, met doorlopende garagepoort naar de achterkant van de woning
Eerste verdieping:
trappenhal en nachthal
toilet
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 3
Zolder:
geen leefzolder. Hier staan ook de technieken in.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op via het mailadres [email protected] of bel naar 011747080.
Obligation de rénovation: inconnu
Prix de construction hors TVA | 325 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 21 mètres carrés |
Surface du terrain | 988 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vesta (IPI 505820)
Adresse |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | Gordelstraat 46 bus BC |