Aperçu
Description
Maison
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Op een steenworp van de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 9a 66ca.
Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent.
Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km.
Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd midden jaren ’60 en altijd zeer goed onderhouden.
Op tuinniveau vinden we een ruime kelder met een grote inpandige garage, meer dan voldoende opbergruimte en de cv-ruimte.
Op straatniveau zijn de gelijkvloerse vertrekken te vinden. Via de inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de trappenhal en de woonkamer. De woonkamer beschikt net zoals de andere kamers in de woning over een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Aan de achterkant is de ruime eetkamer gelegen met een prachtig zicht over de tuin. De aansluitende keuken beschikt over voldoende opbergruimte en biedt verschillende mogelijkheden qua renovatie.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer.
De zolder biedt nog bijkomende opbergmogelijkheden.
De tuin is een echte oase voor de groenliefhebber. De aanwezige beplanting zorgt voor voldoende privacy. Nagenoeg op ieder moment van de d
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 966 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240816-0003339435-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 912 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Empresa Consult (IPI 508837)
Adresse |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | 2971 - Kraanbeekstra |