Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE TE REKEM !
We vinden deze prachtig gerenoveerde gezinswoning terug op de Raamstraat te Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Deze woning ligt op een perceel van 975 m² en werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er zijn verschillende authentieke elementen behouden in combinatie met hedendaagse materialen zoals gepolierd beton, microtopping, structuurverf, etc.
Op wandelafstand bevinden zich alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca en scholen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet kan men de woonkamer bereiken. De woonkamer geeft directe toegang tot de ruime eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpuien, biedt de eetkamer prachtig uitzicht op de tuin en geniet de woning van veel lichtinval.
De keuken, afgewerkt in microtopping, is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een netto-oppervlakte van 16 en 17 m². De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en praktisch inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Via de vaste trap in de nachthal is er toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar biedt tevens genoeg ruimt
Année de construction | 1937 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 975 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Référence externe | TK309 |