Aperçu
Description
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Nl :
Schitterende vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen in pak Sonnevijvers in het groene Lanaken, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen en heeft een zuidelijke tuin vlakbij de vijver.
Indeling;
Op het gelijkvloers is er de toegang tot de leef-ruimte met zit en eethoek. Via de schuifpui is de tuin en terras met maximale privacy bereikbaar. Volledig goed voorziene en afgewerkte keuken, slaapkamer 1, gastentoilet en badkamer. Op de eerste verdieping bereikt men via de nachthal 2 ruime slaapkamers.
De keuken beschikt over maatwerk inbouwkasten, een oven, gasfornuis, een dubbele spoelbak en vaatwasser. De badkamer heeft een enkele wastafel en douche.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een aangelegd terras.
De woning ligt vlak aan de zwemvijver en het restaurant.
Er is nog een apart praktische berging met cv- instalatie en wasruimte voorzien.
Aangezien deze luxe vakantiewoning in recreatiegebied ligt komt de woning niet in aanmerking voor eigen bewoning. Er mag dus geen domicilie gevestigd worden.
Buitengewone kenmerken;
* luxe vakantiewoning
* ideale locatie Lanaken/ vlakbij Maastricht
* interessant opbrengsteigendom
* kleinschalig
* goed epc
Année de construction | 2009 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 81 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 351 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 291 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220426-0002588816-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 480 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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Référence externe | 10/1623 |