Aperçu
Description
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Nl :
CHARMANTE GEZINSWONING IN EEN RESIDENTIËLE BUURT NABIJ CENTRUM LANAKEN !
We vinden deze charmante woning terug in een rustige, residentiële buurt, en op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Lanaken. Dankzij de nabijgelegen bushalte en de uitstekende verbindingen met Zutendaal, Maasmechelen, Bilzen en Maastricht is de locatie ideaal voor wie houdt van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, dewelke verbonden is met de open keuken. De keuken is volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De eerste verdieping biedt een royale overloop dewelke perfect kan dienen als leeshoek, speelruimte of extra werkplek. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een praktische inloopkast. Deze kamer kan eventueel ook dienen als vierde slaapkamer.
De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De woning beschikt over een zolder, te bereiken via vlizotrap, en een volledig onderkelderde verdieping. De kelder is opgedeeld in diverse ruimtes, waaronder een sfeervolle ontspanningsruimte met een bar en een schouw. Verder zijn er meerdere bergingen en een technische ruimte aanwezig, dewelke zorgen voor meer dan voldoende opslagmogelijkheden.
De tuin bevindt zich rondom de woning en biedt vold
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 843 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1266 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
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Référence externe | TK320 |