Aperçu
Description
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Nl :
CHARMANTE VILLA MET 3 SLPKS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A 63CA !
We vinden deze woning terug in een doodlopende straat op een perceel van 1163 m², op een toplocatie vlakbij het het centrum van Lanaken. Scholen en andere faciliteiten zijn gelegen in de directe omgeving. Het domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’ bevinden zich op fietsafstand.
Eveneens zijn de omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.
INDELING:
U wordt in de woning verwelkomd via de riante inkomhal. In deze hal is er een ruimte voorzien dewelke momenteel dienst doet als kapsalon. Verder vinden we hier het gastentoilet terug.
De inkom verleent toegang naar de ruime leefkamer, met een oppervlakte van +/- 62 m².
Deze ruimte is opgedeeld in een woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. Vanuit de eetkamer is er prachtig uitzicht op de tuin met zwembad.
Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met eiland. De keuken is van alle comfort voorzien, er is namelijk een inductie kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde afwasmachine, combi-oven en stoomoven aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers terug.
De masterbedroom beschikt over een inloopkast en ensuite badkamer. Hier vinden we een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet terug. De overige 2 slaapkamers hebben beid
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1163 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
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Référence externe | TK287 |