Maison à vendre

449000€

4 chambres

3620 Lanaken

Immoweb code : 20375536
Immoweb code : 20375536

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
1600 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een ruim, gezellig en rustig gelegen huis in een prachtige groene omgeving? Deze vrijstaande woning, gelegen op een doodlopende straat in het idyllische Gellik, biedt u het perfecte thuis.

Ligging en omgeving
Deze woning is een droomlocatie voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op voorzieningen. Het huis ligt op een hoger gelegen gebied, wat u een adembenemend uitzicht biedt, met zelfs Maastricht aan de horizon.

Rust en recreatie: Gelegen in een bosrijke omgeving, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Voorzieningen vlakbij: Op wandelafstand van een lagere en kleuterschool, lokale winkels zoals Spar en Colruyt, en gezellige eetgelegenheden rond het charmante kerkplein.
Speelgelegenheid: Voor de deur bevindt zich een recreatieveld met speeltuigen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
De woning
De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar straalt ook kwaliteit en charme uit door het gebruik van hoogwaardige, natuurlijke materialen zoals parketvloeren.

4 slaapkamers + bureauruimte: Ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis.
Volledig onderkelderd: Een ruime garage, bergruimte, én een wellnessruimte met ingebouwde jacuzzi.
Zuidgerichte tuin: Geniet van zonnige dagen op het terras of in de veranda, met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Er is zowel een overdekt terras boven als beneden, perfect voor elk seizoen.
Veranda met uitzicht: Prachtige panoramische vergezichten
Loods beschikbaar in 2030 - bespreekbaar

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1987
Nombre d'étages 3
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1600 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Oui
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Immeuble de rapport Non
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