Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE NEERHAREN !
We treffen deze jaren '30-woning aan in Neerharen, deelgemeente van Lanaken, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6a 56ca. We vinden het bos, de kinderboerderij en het gekende hotel "La Butte aux Bois" op fietsafstand terug. Andere faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning bevindt zich op nog geen 100 m van het openbaar vervoer en er is tevens een goede bereikbaarheid met de E314 en de omliggende gemeentes Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning betreed men via de hal de leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. De leefruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van zowel een pelletkachel, als een elektrische haard.
De aansluitende keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en afwasmachine. Verder is er op het gelijkvloers een handige wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.
Vanuit de masterbedroom is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Hier treft men namelijk 2 extra kamers, dewelke kunnen dienen als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.
De woning beschikt over een zui
Année de construction | 1934 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 656 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 579 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Référence externe | TK324 |